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下面附上一則新聞讓大家了解時事
企業社會責任報告書 顯著提升
:
證交所統計至107年底,申報106年度企業社會責任報告書之上市公司家數已達345家,占總上市公司家數比重達37%,顯見以專屬報告書揭露非財務資訊已成為我國重要發展趨勢。
證交所表示,自民國104年起推動上市公司揭露企業社會責任報告書以來,透過辦理相關教育訓練、推廣宣導及公司治理評鑑制度之實施,我國上市公司之非財務資訊揭露數量及品質,均有顯著提升。以編製企業社會責任報告書家數為例,於104年申報103年度企業社會責任報告書之上市公司家數達267家,較103年申報之171家大幅增加;嗣後報告書申報家數逐年成長,至106年申報105年度企業社會責任報告書之上市公司家數已占全體上市公司比重超過3成,107年度申報家數再創新高。
證交所指出,前述申報106年度企業社會責任報告書之上市公司中,自願提前採用GRI發布之準則(全球永續性報告協會最新編製指引,依規定自108年起強制採用)編製之家數共有204家,佔整體編製家數比重高達59%,且全體申報家數中,有過半數之企業社會責任報告書取得獨立第三方之確信或保證,除了展現我國企業對永續發展之承諾及非財務資訊揭露之重視,並大幅提升我國資本市場非財務資訊之可比較性及揭露品質。
證交所強調,除了非財務資訊揭露,我國上市公司的ESG績效表現在國際上評比亦獲肯定,ACGA(亞洲公司治理協會)發布之CGWatch2018之調查中,我國ESG資訊相關揭露整體得分為亞洲最高分,在RobecoSAM國家永續發展評比中,2018年全球排名為第20名、亞洲第3名;截至2019年1月,三大指數公司的ESG新興市場指數中,台灣在道瓊永續新興市場指數(DJSIEM)及FTSE4Good新興市場指數權重皆名列第一(分別為29%及19.27%),MSCI新興市場ESG領導者指數(MSCIEMESGLeader)權重為第二高(14.13%),顯示我國在非財務資訊之揭露不僅已與國際接軌,ESG績效表現也獲得專業研究、投資諮詢等機構之高度評價。
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
:
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示,受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍,回歸正常。
由於選舉因素,建商推案信心明顯下滑,11月預售屋推案量降至約4百億;其中,單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊,11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶,而單一案量逾15億元以上的成屋指標案,則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少,但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」,因被美國在台協會相中、整棟買下,接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量,10月才剛創下今年新高,但11月因選舉干擾,多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告,會淪為肉包子打狗,寧願保留銀彈等到選後再衝一波,因此11月報廣量驟減至約1.09萬批,幾近腰斬。
雖然市況不佳,但建商認為選舉過後就會轉好,所以大多數建案仍未降價,僅有極少數成屋案願意再讓利,例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層,祭出36.8萬元/坪破盤出清價,與同一重劃區其他建案相比,每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退,買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少,但成交組數則比10月再降約1成,成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出,台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧,11月已降無可降,大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重,尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區,來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定,尤其新竹地區表現較佳,部份區域如竹北等地,建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組,成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平,成交組數微降,但中壢、龜山等區域則相對平穩。(自立電子報2018/12/6)
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